Kalkulator refinansowania

Czy warto przenieść kredyt do innego banku?

Porównaj swój obecny kredyt z nową ofertą. Kalkulator uwzględnia koszty wcześniejszej spłaty i liczy, kiedy refinansowanie zacznie się opłacać.

Obecny kredyt
Sprawdź w umowie — często 0–3% salda lub 0 zł po 3 latach
Nowa oferta
Zazwyczaj równa saldu obecnego kredytu
Wycena nieruchomości, prowizja, opłaty notarialne
Refinansowanie jest opłacalne
Oszczędzisz na odsetkach więcej, niż zapłacisz za zmianę banku.
Oszczędność miesięczna
—
nowa vs. obecna rata
Oszczędność łączna
—
po odjęciu kosztów
Próg opłacalności
—
miesięcy
Łączne koszty zmiany
—
kara + uruchomienie
Obecny kredyt Nowa oferta Różnica
Miesięczna rata — — —
Oprocentowanie — — —
Łączne odsetki — — —
Całkowity koszt kredytu — — —
Okres spłaty — — —
Próg opłacalności — kiedy koszty się zwrócą?
—
Roczne odsetki — porównanie
Obecny kredyt vs. nowa oferta
Skumulowane oszczędności
Łączna różnica w odsetkach w czasie
RefinAlert — Android
Monitoruj rynek za Ciebie
Nie musisz sprawdzać kalkulatora co miesiąc. RefinAlert śledzi stopy procentowe i oferty banków — i powiadamia Cię pushami, gdy refinansowanie zacznie się opłacać.
Pobierz na Google Play

Kalkulator refinansowania kredytu hipotecznego — kiedy warto zmienić bank?

Refinansowanie kredytu hipotecznego to przeniesienie salda do innego banku w celu uzyskania niższego oprocentowania lub lepszych warunków. Nasz kalkulator liczy punkt opłacalności i łączne oszczędności po uwzględnieniu wszystkich kosztów zmiany — prowizji, wyceny nieruchomości i ewentualnej kary za wcześniejszą spłatę.

Próg opłacalności refinansowania

Żeby refinansowanie miało sens, oszczędność na odsetkach musi przekroczyć jednorazowe koszty przejścia. Typowe koszty to: prowizja za wcześniejszą spłatę w starym banku (przez pierwsze 3 lata max 3%), opłata za wycenę nieruchomości (300–800 zł), prowizja za nowy kredyt (0–2%) i koszty notarialne.

Reguła praktyczna: jeśli różnica w oprocentowaniu wynosi co najmniej 0,5 punktu procentowego i masz jeszcze co najmniej 10 lat spłaty, refinansowanie bardzo często się opłaca. Kalkulator pokaże dokładny miesiąc, w którym koszty zostaną odrobione — to tzw. break-even point.

RefinAlert — nie przegap okazji do refinansowania

Oprocentowanie kredytów hipotecznych zmienia się wraz ze zmianami stóp procentowych NBP i stawki WIBOR. Śledzenie rynku ręcznie jest żmudne — dlatego stworzyliśmy aplikację RefinAlert na Androida.

Skonfigurujesz swój kredyt raz (saldo, obecna marża, oprocentowanie) i aplikacja sama monitoruje oferty banków. Gdy potencjalna oszczędność przekroczy Twój próg, dostaniesz powiadomienie push — bez logowania, bez reklam, za darmo. To samo możesz sprawdzić tutaj za pomocą kalkulatora, ale RefinAlert robi to automatycznie w tle.